Bebauungsplan
Der Bebauungsplan basiert auf dem NÖ Raumordnungsgesetz und ist eine Verordnung, welche die Gemeinde erlassen kann.
Der Bebauungsplan besteht aus dem Verordnungstext (einschließlich der Bebauungsvorschriften), dem eigentlichen Plan und gegebenenfalls aus sonstigen Abbildungen. Der Bebauungsplan hat den Flächenwidmungsplan zur Grundlage und geht daher von dessen Festlegungen aus.
Die Aufgaben des Bebauungsplans sind
- die Regelung der Bebauung hinsichtlich Intensität und Gestaltung
- die Regelung der Verkehrserschließung.
Nähere Informationen zum Bebauungsplan bietet das entsprechende Infoblatt. Für Gemeinden steht eine Checkliste zur Erlassung oder Änderung von Bebauungsplänenzur Verfügung.